TEATRO DELLE PASSIONI
MODENA

oggetto • Procedura aperta per i lavori di ristrutturazione dell’ex centrale ENEL nel comparto ex aMCM di Modena – Nuovo Teatro delle Passioni

luogo • Modena

anno • 2017

status • partecipazione a gara – 1° posto

committente Comune di Modena

team • Baustudio Srl, ASP.ILT e JB Group per CME Consorzio, OT srl e SACOGEN srl

Il Nuovo Teatro delle Passioni sarà un punto di riferimento culturale innovativo e multifunzionale. Al centro del complesso si troverà una sala spettacolo con 150 posti, affiancata da camerini, un accogliente foyer dotato di biglietteria e guardaroba. Inoltre, l’area includerà un bar ristorante con soppalco, il cui accesso condurrà a un terrazzo panoramico.

In una prima fase, i lavori interesseranno una superficie di 2.200 metri quadrati, pari a circa il 40% dei 5.500 metri complessivi dello stabile. Questo intervento comprenderà, oltre alla creazione degli spazi interni, anche opere fondamentali per garantire la sicurezza e la sostenibilità dell’edificio. Tra queste spiccano gli adeguamenti sismici e antincendio, indispensabili per un edificio costruito nel 1920, così come la realizzazione di impianti esterni e di un polo tecnologico collocato in una sede remota.

Grazie a questa progettazione, il teatro non solo si integrerà con il tessuto urbano circostante, ma diventerà anche un luogo accogliente e sicuro, capace di soddisfare esigenze culturali e sociali.

Le migliorie tecniche proposte migliorano attivamente la qualità complessiva dell’opera.

In particolare, per quanto riguarda le prestazioni di prodotti e materiali, si utilizzeranno materiali selezionati per la loro durabilità e la loro facilità di manutenzione. Inoltre, si adotta una strategia che privilegia la semplicità d’uso e la flessibilità impiantistica, garantendo pieno rispetto della nuova destinazione d’uso.

Dal punto di vista dell’efficienza energetica e dell’ottimizzazione, la scelta ricade su elementi caratterizzati da agevole removibilità, che favoriscono una manutenzione rapida e assicurano sicurezza e funzionalità per sistemi e sottosistemi.

Per quanto riguarda la qualità estetica, il progetto preserva e valorizza l’architettura storica dell’edificio, mantenendo un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.

Infine, in termini di impatto urbano e visibilità, si punta a garantire una comunicazione efficace con i cittadini e gli utenti, contribuendo al dialogo con il contesto dell’intero comparto.